Какъв е проблемът и защо се налага ремонт на практически нови покриви!?
Причината е грешен монтаж на покривното покритие – липса на вентилация, което води след себе си до конденз, рязко влошаване на топлоизолационните характеристики на системата, гниене, течове и мухъл.
С цел оптимизиране на разходите, масово битумните керемиди се монтират върху OSB плоскости, които са наковани директно върху ребрата на покрива. Между тези ребра лежи топлоизолацията – най-често вата, а под тях е бетонова конструкция или обитаеми помещения.
На пръв поглед всичко изглежда добре, но какво се случва в този „пакет“ през следващите години?!
Сградата започва да отдава т.н. „строителна влага“. Бетонът повърхностно е сух, обектът се завършва, започва да се обитава, но процесът на отдаване на влага продължава. Според различни източници, бетонът изсъхва напълно в дълбочина с около 5 см./година. Т.е. една междуетажна плоча с дебелина 15 см. се нуждае от приблизително година и половина преди да спре да отдава от първоначалната си влажност. По същата логика, колона с р-ри 25/25 ще отдава повече от 4 години.
Разбира се, няма как да се изчака този период да отмине, сградите се затварят и започват да се обитават много преди конструкциите да са отдали всичката излишна влага.
В процеса на обитаване също се генерира влага. Най-големи количества се отделят при дишане и потене на хората – от половин до един литър на ден. Цветя, мокри помещения, готвене, чистене, всички процеси, които протичат в едно жилище също са свързани с отделяне на влага и топлина.
Когато тази влажна и топла маса премине през конструкцията на покрива и топлоизолацията, достига до OSB плоскостите, върху които има положени битумни керемиди. Както плоскостите OSB, така и битумните керемиди не са паропропускливи. Те не позволяват на влагата да премине през тях в атмосферата. На практика, в студените зимни дни, получаваме влажен и топъл въздух, който е отделен от студената атмосфера и снега от 5 мм. битум и 18 мм. OSB. При тези условия, влажният и топъл въздух кондензира по най-студената повърхност – OSB плоскостите.
При тези условия, през зимния сезон се образуват значителни количества кондензна вода, която се откапва и овлажнява влакната на ватата. Тя сляга, намалява и се дебелината, като това води до допълнително влошаване на топлоизолацията и появата на конденз и мухъл дори по вътрешността на помещенията. Регулярното овлажняване на OSB плоскостите води то тяхното постепенно прогниване. Започват да се разпадат, а в зоните между гредите провисват. Провисвайки, разместват битумните керемиди, отварят се фуги и започват директни течове при дъжд и снеготопене.
При оглед на подобрен покрив, стъпвайки в зоната между две греди, където плоскостта не е стабилно подпряна, OSB-то поддава, пружинира и издавя ясен звук на „хрущене“.
Тези процеси се развиват значително по-бързо в зоните около комините, където въздухът във вътрешността бива допълнително затоплен от отдаващият комин. Обикновено първите симптоми на изгниващите плоскости се наблюдават над комина, усойни северни скатове с намалено слънцегреене, както и над нередовно проветрявани помещения – спални и детски стаи.
Кое е най-бюджетното решение, за да спрем течовете!? Препокриване, като в зависимост от бюджета и експлоатационните особености, това става с двойна скара и метални керемиди или клик система. Това е най-лесният, бърз и сигурен начин да спрете по-нататъшното разрушаване на конструкцията.
Важно е да се има предвид, че препокриването не спира образуването на конденз напълно! За да се елиминира той, трябва да се осигури подходяща вентилация в комбинация с пароконтролна или пароизлационна мембрана отвътре на топлоизолационния пакет. Няма как с правилно отвеждане на дъждовната вода, да се компенсират концептуални грешки допуснати при самото изграждане на покрива.
Покривът е бил изпълнен с битумни керемиди, в последствие “ремонтиран” с рулонна хидроизолация, но проблемите продължават. 
Поради провисването на конструкцията, равнината на ската се изправя с подлагане, където е необходимо. 
Двойната летвена скара не възпрепятства циркулацията на въздух. 
Детайлът при улука позволява навлизането на въздух, който излиза при билото. 
Челната дъска е облечена с ламарина. 
Гребенът не позволява на птици да гнездят под керемидите. 
Дължината на листите е съобразена с особеностите на обекта. В случая не са по-дълги от 3 метра.
Проблемът на този обект е липсата на наклон. 
За да се елиминира напълно възможността за почва на течове, бе направена конструкция с оптимален наклон за монтаж на метални керемиди – 14 градуса. 
Обектът е завършен като е осигурено сигурно оттичане. 
Освен дъждовни води, наклонът осигурява сигурно оттичане и на листна маса от околната растителност.
На този обект, за да се подобри топлоизолацията, бе поставена допълнително 50 мм. вата върху съществуващата конструкция. 
Ватат бе поставена между летви, върху които бе положена дифузна мембрана, а след това и двойна скара за монтаж на керемидите. 
Двойната скара осигурява непрекъсната циркулация на въздух под покритието, който допълнително изолира и охлажда металните керемиди. 
Покривът е интересен и с това, че е полукръгъл.
- като проценти за съотношение между страните b и а
- в градуси на вътрешния ъгъл между наклонената c и хоризонталата a
- като съотношение между височината b, приемана условно за 1, и a
- описателно – чрез увеличението на височината b, в см., на всеки метър от а
Какво е важно да знаем!?
За монтаж на метални керемиди ни е необходим 14 градуса оптимален наклон; 25% , 1:4 или 25 см на метър. Минималният е 8 градуса, но трябва да се има предвид, че при такъв малък наклон оттичането е по-бавно, не може да се монтира снегозадържане, вентилационни елементи, както и стандартна обшивка за комин. Такъв малък наклон не е подходящ за изпълнение на улами, както и за усойни, засенчени покриви. При направа на покриви с по-малък наклон, трябва да се вземат предвид всички експлоатационни условия и влияещи фактори на околната среда.
За покриви с по-малък наклон, препоръчваме използването на системата SRMAX, която е с 38 мм. височина на сглобката. Повече за клик системите можете да прочетет ТУК
Пример за практическо използване на горните данни:
Ако имате къща с ширина 9.40 м., която искате да покриете с двускатен покрив – 4.70 от стрехата до оста на билото, каква трябва да е височината му, за да монтирате метални керемиди без всякакви притеснения???
- металните керемиди изискват минимален наклон 25 см./м.; т.е. 4.70 м. х 25 см. = 117.5 см. Получената стойност е минималната височина на билото спрямо хоризонталната линия, в която е замерена необходимата ширина на ската.
Имате конструкция с ширина 9,40 м., която искате да покриете с двускатен покрив. Знаете хоризонталното разстояние от стрехата до оста на билото и височината от плочата до билото. Какъв е наклонът на конструкцията и може ли да се монтират метални керемиди!?
- разделяме (а)4.70 на (b)1.56 и получаваме 3, т.е. наклонът на покрива, изразен чрез съотношението на височината b към ширината а е1:3 (едно към три); Можете спокойно да монтирате метални керемиди.
- разделяме височината – 1.56, на ширината от билото до стрехата – 4.7 и получаваме 0.33, умножаваме по 100 и получаваме наклона в проценти – 33%
Клик система, улуци, метални керемиди с полистерно покритие или пък керемиди с посипка!? Можем да ви предложим решение за всякакъв тип покриви! Свържете се с нас, за да обсъдим проектът ви!